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Attaqué par l'acheteur d'un terrain

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1Attaqué par l'acheteur d'un terrain Empty Attaqué par l'acheteur d'un terrain le Lun 14 Mai - 13:09

jhmallot

jhmallot
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Bonjour,

J'ai acheté un terrain en 2007 sur lequel existait un ancien bâtiment insalubre.

Afin de réaliser une construction (maison d'habitation), j'ai fait démolir le bâtiment par un professionnel (la facture précise 1- décapage de la terre végétale pour enfouissement 2-Démolition totale et évacuation des gros remblais, 3- étalement sur place des matériaux souples, 4- nivellement de la terre végétale).

J'ai annulé le projet de construction après mon divorce et vendu le terrain en 2010.

Lors de sa construction l'acquéreur du terrain à découvert des remblais importants dans le terrain et demandé une indemnisation à l'amiable à hauteur de 4000 euros. Je suis allé constater sur place et prouver ma bonne foi avec la facture du démolisseur.

L'acquéreur m'a téléphoné un nombre très important de fois le soir tard afin de faire pression pour récupérer ses 4000 euros.

Depuis six mois je n'avais plus de nouvelle.

J'ai reçu ce matin une lettre d'avocate pour une mise en demeure d'un montant de 8600 euros à régler sous quinze jours à l'acheteur avec menace d'introduire une action judiciaire devant la juridiction compétente.

Que faire et sous quel délai? Merci

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pardon

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jhmallot a écrit:Bonjour,

J'ai acheté un terrain en 2007 sur lequel existait un ancien bâtiment insalubre.

Afin de réaliser une construction (maison d'habitation), j'ai fait démolir le bâtiment par un professionnel (la facture précise 1- décapage de la terre végétale pour enfouissement 2-Démolition totale et évacuation des gros remblais, 3- étalement sur place des matériaux souples, 4- nivellement de la terre végétale).

J'ai annulé le projet de construction après mon divorce et vendu le terrain en 2010.

Lors de sa construction l'acquéreur du terrain à découvert des remblais importants dans le terrain et demandé une indemnisation à l'amiable à hauteur de 4000 euros. Je suis allé constater sur place et prouver ma bonne foi avec la facture du démolisseur.

L'acquéreur m'a téléphoné un nombre très important de fois le soir tard afin de faire pression pour récupérer ses 4000 euros.

Depuis six mois je n'avais plus de nouvelle.

J'ai reçu ce matin une lettre d'avocate pour une mise en demeure d'un montant de 8600 euros à régler sous quinze jours à l'acheteur avec menace d'introduire une action judiciaire devant la juridiction compétente.

Que faire et sous quel délai? Merci
Bonjour
Ils inventent n'importe quoi !
la premiere chose a faire c'est de recuperer chez lz notaire l'acte de vente !
a la fin il doit y avoir une phgrase qui va bien " l'acquereur reconnait etc... pour l'avoir visite etc ..."
l'acquereur souffrira des servitudes etc ......
de plus si vous n'etiez pas sur place le terrain a peut etre etait pris comme depots , cela arrive !un peu plus
un peu moins .....
ou le professionnel a enfoui les gravas a la place de les transporter etc .....
il serait souhaitable que vous ayez des photos , avant pendent apres !
et que vous ne soyez pas professionel !
completez le sujet , mais d'urgence copie du contrat de vente , et actes !
ecrivez lui en recommande (a votre acquerreur) avec copie des factures de demolition !
et que vous n'etes pas responssable ! ce que vous avez deja affirme chez le notaire que vous n(avez pas
laisse agrave ou cree des servitude sur le terrrain!

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