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Répartition frais de réparation d'un bâtiment en co-propriété

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Carile

Carile
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement dans un bâtiment en co-propriété mitoyen, situé en vieille ville dans le sud de la France.
Je précise que nous n'avons pas de syndic d'immeuble. Nous n'avons pas non plus d'assurance pour les parties communes du bâtiment. J'aurais besoin de savoir de quelle manière les frais de réparation d'un toit ainsi que les frais de la peinture des murs des parties communes (abîmés par un dégât d'eau) sont répartis: par propriétaire sans tenir compte de la grandeur de l'appartement ? ou bien en proportion de la surface respective des appartements ?
Merci d'ores et déjà pour votre aide!
Bonnes salutations.
Carile

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