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Louer une surface commerciale au maroc en limitant les risques

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hamid150

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bonjour,

Mon père propriétaire d'une surface commerciale désire en retirer un revenu.

Ayant subi pendant 10 ans des problèmes en louant une maison unifamiliale (loyer impayés), mon père ne désire bien évidemment plus reproduire l'expérience...

Mon père a donc imaginé laisser occuper son magasin par une personne sous contrat de travail en lieu et place d'un contrat de bail.

En d'autres termes, la personne occuperait le magasin sous le motif d'être "l'ouvrier" de mon père plutôt que son locataire. Dès que mon père désirera reprendre son bien, il lui suffira de rompre le "contrat de travail" plutôt que de devoir "rompre le contrat de bail". La procédure de rupture de contrat de travail devrait être plus simple à réaliser qu'une procédure d'expulsion...

Comme vous l'aurez compris, il s'agit de tenter de réduire au maximum possible les risques de la location au Maroc... Ce magasin est le fruit d'énormes sacrifices, ce n'est pas pour que le premier escroc du coin nous fasse encore voir de toutes les couleurs...

merci pour vos avis éclairés sur la question

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