litige bailleur/locataire refuse de payer travaux

Bonjour,


Voilà j'ai un soucis de taille et j'aurais vraiment besoin d'une réponse nette et précise si possible.


Je vie avec mon compagnon depuis 10 mois dans un appartement.

Depuis environ 2 semaines, nous avons eu les wc bouchés, aussi ais
je prévenu le propriétaire pour lui signaler. Il m'a conseillé une
agence qui s'occuperait du problème, mais m'a dit clairement que les
frais étaient à ma charge. Soit.


J'ai donc hier, contacté une agence exprès qui est venu constaté le
problème, les techniciens m'ont fait un devis et m'ont appelé
directement le camion, afin de vider par le regard de dehors.


Jusque là tout est "normal", j'ai entrepris d'appeler la société, et
je savais que ça allait être à mes frais, pensant que les canalisations
étaient bouchées par ma faute.


le problème est que les techniciens de la société m'ont appelé pour
venir voir le problème, et nous avons constatés que la canalisation
était cassée, d'où le problème que l'eau ne s'évacuait pas. Le curage ne
pouvait être fait, et le propriétaire devait changer au plus vite cette
canalisation cassée. D'après l'équipe qui était intervenu, une autre
agence était déjà venue ici antérieurement, pour résoudre le même soucis
que j'ai connu hier et la canalisation aurait été déjà cassée... (Et le
propriétaire n'avait donc rien fait depuis pour régler le problème.)


Les hommes de l'agence m'ont donc certifié dans ce cadre là que c'était au bailleur de payer, et non au locataire.


J'ai quand même dû faire un chèque qu'ils n'encaisseront pas, en attendant celui du propriétaire.


Je l'ai prévenu hier soir donc, en lui envoyant un mail détaillé, où
à la fin je lui explique que dans ce cas ça n'était plus à moi de payer
mais à lui, vu que ça n'était pas de ma faute mais de la sienne s'il
avait réparer la canalisation avant.



Et il m'a dit en réponse que déjà il n'était pas au courant que la
canalisation était cassée et que si c'était le cas qu'il ferait ce qu'il
faut. Et comme je ne lui ai pas présenté le devis (aval) avant
d'entreprendre les "travaux", il refuse de payer.


Comment voulait il que je sache, lors de l'intervention que le
problème n'allait plus être de mon ressort mais du sien ? je l'ai
prévenu dans la journée qu'une équipe allait intervenir, il s'est même
déplacé pour voir le problème. Je ne pouvait pas savoir qu'au moment où
ils ont ouvert le regard que à partir de se moment là c'était le soucis
du propriétaire, et plus du miens.


Je suis donc fasse à un gros pb... Help me please...

Bonjour,
Demendez un certificat a l'entreprise qui a fait la premiere fois un debouchage et comme lequel il l'ont signale .(un ecrit)
serait la premiere chose a faire il peut ne pas avoir etait prevenu ! .... si le predecesseur ne l'a pas fait !
mais il ne doit pas attendre plusieurs mois pour faire la reparation ...... doinc vous attendez quelques jours
une semaine depuis qu'il a eu connaissance du probleme et vous lui adressez Une lerttre en RAR lui demendfant de faire faire les reparation d'urgence ....
Et vous lui rappelez que vous ne pouvez pas etre tenu responsable du fait de la vetuste de la connduite ! ou du fait qu'elle a toujours etait casse macon construction ou autre ....
que donc vois avez du faire une avance pour lui pour la recherche de .... je dirais fuite ... ou desordre ..
en lui donnant le montant (pour le cas ou l'entreprise mettrait le cheque en banque) ...
faire ausi une delartion a votre assurance (degat des eaux) lire le message convention cidre .... il ce peut que !
autrement il devront agir pour vous en defence et recour !
voila le mieux rapide et simple et SVP donnez les Resultats ...

Bonjour,

je voulais avant tout vous remercier pour votre réponse, aussi n'est je pas tout saisi du au syntaxe des phrases.

Mis à part cela, il me sera difficile de contacter l'autre équipe qui était intervenue précédemment, car j'ignore le nom de l'entreprise et quand est elle venue ici (personne n'a sû me le dire)....

re bonjour
je vous ai repondu tres rapidement (et pas le temps pour tout formuler et presenter car la mise en page n'est pas la meme a l'edition ) svp voir (admin )
je pensais que l'equipe qui a indique que'il y avait eu des traveaux etait deja sure !
de plus je ne connais pas votre ville (chez moi il n'y a qu'une compagnie qui intervient dans ce genre de problemes) et quelque societe prive connue principalement des Pro .
je ne connais meme pas l'age du batiement ! ancien ou neuf ...
Ensuite le principal etant de faire une declaration a votre assurance pour la recherche de fuite !
Car meme dans le sol c'est une FUITE ..... comme je vous ai indique il faut lire le sujet que j'ai traite au sujet de la convention CIDRE .....
Puisque a ce moment la c'est votre compagnie qui prendra des dispositions ! vis a vis des travaux

Et ce debrouillera avec le proprio et son assurance eventuelement puisque en definitive c'est un bouchage
du a une rupture de canalisations, le debouchage devient une recherche de fuite !

En esperant que LA syntaxe des phrases est meilleure !!!!!!! LA
je termine en vous disant bien que le depart etant du a un debordement salle de bain etc DONC UN DEGAT DES EAUX pour L'assureur ...
le lien cidre : http://www.vicescaches.net/t1268-la-convention-cidre