Sylvain a écrit:Tout d'abord, merci pour votre intérêt porté à ma question,
Pour info c'est moi qui ai payé les frais d'agence à la vente, ceci pour faire baisser les frais de notaire. En revanche je n'est pas signé de mandat de recherche.
Mais puisque vous prenez mon secteur d'activité en exemple, laissez moi vous en cité un...
Si je présente un produit financier à un client et que je lui cache qu'il est indexé sur les marchés financiers, et donc qu'il comporte des risques de perte liées aux fluctuations de la bourse... le client, à l'issue si c'est négatif, peu très bien porter réclamation, et nous demander réparation ! Et il aurait entièrement raison.
C'est ce que je reproche à l'agent immobilier, qui habite le quartier et avait signé (tout comme les propriétaires d'ailleurs) une pétition contre cette antenne...
Je voudrais savoir si il a un quelconque devoir de conseil, ou des obligations envers l'acheteur ?
Merci
je vais vous repondre mais de toute facon c'est une reponce de Normand (qui n'en est pas un) peut'etre benq oui ......
Dans le principe de la morale de l'homme parfait j'aurais tendence a dire oui mais le probleme actuel est que chacun doit gagner sa croute si on cherche bien a chaque endroit il y a un probleme quelquonque , un elargissement de voie , une antenne , une porcherie un aeroport , la fume d'une usine qui envahie le quartier 3 mois par ans .... des estivants qui arrive et vous cassent les pieds par la circulation ,dans certain coin il y a les ours qui envahissent les villes et font les poubelles des que l'hiver est la etc....
Si on reflechi bien d'un cote c'est une nuisance , de l'autre un avantage suivant votre (adiction a l'un ou a l'autre) ...
Donc en realite il est impenssable qu'un homme qui n'est pas un saint (vous donne la liste du mauvais en vous disant c'est bon pour vous) ... meme un medicament on vous dit c'est bon pour ceci cela
Pire a l'heure actuele on vous dit prenez un generique c'est moins cher ce que vous dit pas c'est qu'il y a des differance de dosage
des defaults de controle etc ..
quand a la banque c'est facile on fait venir un zebre que l'on ne reevra jamais pour vous faire acheter un produit et malgres que vous ayez passe une demi journne de RDV a lui expliquer votre desiderata il oublira de vous expliquer on vous entaine la pour etre sous la coupe de la banque qui ne va pas oublier de ce servir comme j'ai dit au 1er francs non pas sur les benefices qu'il a pas promis /mais sous entendu ou il vous fait comprendre que lui c'est son metier !
Dont les premier resultat etaient des pertes alors que le client tout seul arrive a ce faire du 9 a 13% sans risque ....
la reponce etant comme vous l'avez pratique Mais monsieur vous avez signe un contrat qui stipuloe bien au paragraphe 250 ligne 20 le renvoie au au paragraphe 421 ,428,501 que c'est vous qui etes le donneur d'ordres etc... que la banque est une vierge effarouchee etc.... mais que l'on peut vous vendre aussi un telephone ,un dentier , une assurance etc....
mais comme le contrat xxxx le stipule (on vous preleve 100% de la com avant tout travail)
le client, à l'issue si c'est négatif, peu très bien porter réclamation, et nous demander réparation
Oui mais qu'elle issue cellle ou vous aviez besoin de l'argent (parsqu'au depart vous avez bien explique que l'argent est palace pour un delais inconnu vu qu'il doit servir a un achat ) ou quatres ans apres pendant l'equel vous avez etait oblige de faire un emprunt pour attendre que les cours remontent ... Vecus avec Le Feu CL les copins a tapie ......
je precise que vous ne revoyez plus le porteur de stylo qui comme par hazard n'est pas sur la region mais detache etc...
Pour moi c'est exactement la meme chose :
Vis a vis d'une Banque le client doit savoir ce renseigner connaitre alors qu'il demande un contrat de gestion (preuve qu'il ne connait pas)
Et dans le Reste pas faire un tour de quartier , des commerces un peu de bla bla avec les futurs voisins etc qui n'est que de la relation humaine etqu'apres vous allez vivre a cote d'eux !
Que vous ayez paye les honos a la place ne change rien comme vous le savais dans cette question , cela ne vous met pas comme mandant !
Comme vous le voyez je philoZ 'oeuf avec vous vous etes un grand jeune homme responssable qui c'est un peu y peu rate sur ce
coup la , Z'arco and Co vous en prometent d'autres les exo des plus value a 30 ans etc ...
Bientot ce sera aussi sur la residence principale .... et la retairete a 80 ans
Et comme certain le veulent le Droit de Cuissage impunis et remis a l'honneur Dixit les avocats
de DSK et autres ....
Ps vous avez combien de portable dans la famille (la vous etes sur d'etre sur une zone de
couverture) pour info chez moi il n'y a plus de portable j'ai eu un portable mais vu le vol
mensuel ,ce n'est pas avec mon argent qu'ils auraient pu ce payer des pylonnes en centre ville
...
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