Est ce un vice caché ?

Bonjour a tous,

Nous aurions besoin d'aide et de conseil. J'expose notre Cas (j'y met une majuscule car c'est vraiment 1 Cas!!)
Nous avons acheté un pavillon de plus de 10 ans en décembre 2009. Notre décision d'achat fut motivée par l'environnement campagnard, le bon état apparent de la maison et surtout une chaudière à condensation De Dietrich installée en aout 2007 (donc moins de 3 ans).
Or depuis notre emménagement nous subissons quotidiennement les désagréments de cette dite chaudière !!. Les vendeurs mettaient en avant le fait qu'elle est neuve, que cela leur avait couté bonbon et tout tout.
Si nous avions su que nous serions embété (pour rester polis) avec cette chaudière nous ne l'aurions probablement pas acheté. S'agit il d'un vice caché ou non ? Moi je pense que non, mon mari si. le plus bizarre c'est que nous avons la facture,(nous pensons meme qu'elle est encore sous garantie) et que le plombier qui l'a installé refuse de nous répondre au téléphone. ca sent le sapin comme on dit.
Merci d'avance à tous ceux qui pourront nous aider. Cela nous permettra peut etre de dormir plus paisiblement

Bien que l'achat de la maison ne semble pas être l'élément déterminant pour l'acquisition d'une maison, i s'agit bien d'un vie caché art 1641 du code civil . Mai sdans votre cas, i fau tmettre en cause le vendeur de la maison, le vendeur et installateur d ela chaudière , ét votre assurance.
Vous demandez la garantie de bon fonctionnemebnt d ela chaudière , soit la garantie légale art 1641 + la garantie de conformité, = plus la garantie contractuelle en mettant bien en avant le fait qu evosu avez acquis dernièrement la maison + chaudière , et en détaillant tous les problèmes rencontrés.

L.R.A.R
Pas des pages , une page. en mettant en demeure de vous mettre à disposition une chaudière qui fonctionne , ou son changement. votre assurance de vosu couvrir si nécéssaire.
Vous nous tenez au courant . !

Merci Charlotte pour ces réponses. J'ai du nouveau depuis hier. le plombier qui a installé la chaudiere a daigné enfin nous rappeler, il passe ce soir. Normalement on peut faire marcher la garantie puisque la chaudiére a moins de 3 ans.
Dans tous les cas je pense effectivement que l'on va en informer le vendeur par LR avec AR. Je vous tiens au courant merci encore pour cette réponse. Bonne journée

You are wellcome !

Alors voila les dernieres nouvelles. Le plombier est venu hier soir. Il a constaté que effectivement le corps de chauffe est HS. Le souci c'est que les précedents propriétaires qui ont fait installer la chaudière ne l'ont jamais entretenue. Normalement un entretien annuel est obligatoire ne serait ce que pour l'assurance. Donc même si la chaudière est encore garantie, on est pas surs que cette réparation puisse etre prise dans la garantie.
Ca chiffre quand meme a 1000 €.
On acheté cette maison via un agent immobilier. Contre qui doit on se retourner pour exiger le remboursement de cette réparation si on a à la payer ? L'agent immobilier ou le précédent proprio ? J'attends vos réponses si précieuses . Merci d'avance

Les deux ! d'abord le propriétaire, et puis ( mais en même temps ) l'agent immobilier.

Merci Charlotte pour ces réponses. Donc je fais 2 courriers en LRAR pour recours de garantie pour vice caché. Est ce qu'on tente d'abord un accord amiable ou on lance directement cette démarche plus procédurière?

Dansla lettre RAR vous pouvez écrire, toutes proposition amiable d evotre part sera écouter, toutefois a défaut de réponse à compter du temps , BADABOUM

Merci encore Charlotte pour la réponse et désolée du délai de ma réponse (week end sans internet)
Déjà plutot bonne nouvelle la réparation passe en garantie. N'empeche on va faire quand meme ces 2 courriers et on vous tient au courant dès qu'on a du nouveau.
merci encore a toute l'équipe du site et notamment Charlotte

All right ne manquez pas de nous tenir au courant , on se nourrit de l'expérience des autres.