Au secours ! Vice caché?

J'ai acheté un appartement le 30/01/2010 et je viens de m'apercevoir qu'en enlevant des dalles de polystyrène au plafond des toilettes qu'il y avait un trou assez concéquent il y a 3/4 jours.
au début je ne m'en suis pas trop occupé jusqu'a ce que nous commencions a voir que de l'eau s'en échappait.
Que dois-je faire et vers qui dois-je me tourner car je suis complètement perdu. j'ai l'impression que cette fuite viens de chez mes voisins du dessus et c'est en train de s'infiltrer dans les mur de la salle de bain...
Le Logement date des années 60/70.
Merci d'avance pour les réponses que vous pourriez me donner. ca devient très urgent car nous sommes vraiment perdu et si on ne réagit pas vite je crains qu'on ne se fasse innonder

Bonjour

Déclarer le sinoistre à l'assurance et lui demander d emandater un expert. Ecrire au vendeur en L.R.A.R , lui indiquant qu evous venez d edécouvir le TROU , qu'il pleut , vous faites toutes réserves quant au x conséqunces.

je fais toutes réserves quant aux conséquenses ca veut dire que je lui cache ou que je lui dis juste que c'est l'expert qui nous dira tout ca?

bon bah enroute pour des tonnes de paperasses encore... et dire qu'on était content d'en sortir.

par contre est-ce que l'agence ou j'ai acheté ce bien peut etre mis en cause aussi du vice caché s'il y a?
Et les plaque de polystyrène je les ai jeté est-ce que ca pourrait me compromettre dans une procédure de vice caché (memem si on voit que le plafond est troué par les points de colle)?

en tout cas merci de m'avoir lu et répondu. ce forum très utile pour les petits particuliers qui débutent vient de passer dans mes favoris en tete de liste

MERCIII

bonjour

Code:

j'ai l'impression que cette fuite viens de chez mes voisins du dessus

il serait quand même préférable de confirmer ou infirmer cette impression...
allez vois le voisin en question; si rien d'apparent, informez le syndic de copro du sinistre; il missionnera une entreprise pour (tenter de) déterminer l'origine de l'écoulement.
quand elle sera trouvée, et réparée, votre assureur pourra alors intervenir.

Fait tooutes réservres Ami, et fait confiance au Forum
ce serait bie qu etu impliques l'agenc ecopie RA?R d e la lettre
ce serait bien que tu partes à a recherche de tes plaques! ...

En en conclusin

T'as 27 ans ?

VU le durée de vie
Vu la dureté de vie

DECRETE Que les paperasses t'en es qu'au début.

Bon oki merci pour toutes ces réponses.
Pour les plaques je crains que ce soit malheureusement foutu sauf si je vais a la décharge mais la j'en aurais pour des jours
demain grosse journée en vu entre l'assurance, la copro ele voisin et ma vendeuse + agence
merci encore

aie mac a écrit:bonjour

Code:

j'ai l'impression que cette fuite viens de chez mes voisins du dessus

il serait quand même préférable de confirmer ou infirmer cette impression...
allez vois le voisin en question; si rien d'apparent, informez le syndic de copro du sinistre; il missionnera une entreprise pour (tenter de) déterminer l'origine de l'écoulement.
quand elle sera trouvée, et réparée, votre assureur pourra alors intervenir.

Ca c'est clair et net : AVANT TOUTE CHOSE

Lorsque vous achetez l'appartement le notaire se prononce bien en disant : "sauf vices cachés, le propriétaire déclare blablabla..., dans le cas ou il y en aurait à l'insu du propriétaire .... blablabla"

Peut être vous référer à votre contrat notarial. Cela doit surement être stipulé la dessus.

Ou bien au notaire directly !

Je crois m'etre avancé un peu trop vite sur le vice caché en fin de compte car en y réfléchissant bien la fuite n'existait pas avant (ou alors extrèmement bien dissimulé) parce que lors des visites il n'y avait aucune auréole sur les murs ni les plafonds. certes le trou existait mais il n'y avait rien de plus.
Je ne crois pas qu'un simple trou puisse etre considéré ainsi.
Ceci dit je remarque que les syndic sont de vrai "jeanfoutiste" (pardon a tous ceux qui en font parti) car le mien a tout fait pour passer un bon week-end en me laissant sous la flotte. mes voisins étant absent je n'ai pas pu leur demander s'ils avaient une fuite avant hier soir et résultat bah faut que j'attende la reprise du boulot c'est a dire mardi matin.
Je vais voir le bon coté des choses maintenant je serais incolable sur les dégats des eaux...

Mon Petit !!Voyons revois t& copie, on ne dit pas les syndicts sont de vrais "B*******s,on dit au pire jeanfoutistes , au mieux "legers"
et en même temps que de devenir incolable sur les fuites d'eau, suis ton syndic dans chacune de ses démarches et vois si elles sont conformes à la loi.!!
Aller bonne réparation