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Bjr,
J'apprécierais vos conseils. J'ai un locataire depuis plus de 5 ans. Sur son bail, il a une clause d'augment des loyers sur indice.Il n'a jamais payé l'augmentation, malgré un courrier en 2006 lui fixant un nouveau loyer. Puis je la lui réclamer à son départ ?.
Il me doit des charges car il n'en a pas payé suffisamment pendant 3 ans.
Je compte les récupérer.
Il a donné son congé à T0, puis 1 mois après m'a demandé de faire l'état des lieux. A T0 il a normalement un préavis de 3 mois. J'ai fait l'état des lieux, je lui ai remis une copie de l'état des lieux cosigné à la date du rdv. Il ne m'a remis qu'un seul jeu de clé, je l'ai noté sur l'état des lieux (second jeu de clé non remis).Maintenant le locataire ne veut pas payer les loyers restants, et réclame la caution. Il me retient le second jeu de clé et ne veut pas le rendre.
L'état des lieux est il valable ? que dois je faire ? svp aidez moi
J'apprécierais vos conseils. J'ai un locataire depuis plus de 5 ans. Sur son bail, il a une clause d'augment des loyers sur indice.Il n'a jamais payé l'augmentation, malgré un courrier en 2006 lui fixant un nouveau loyer. Puis je la lui réclamer à son départ ?.
Il me doit des charges car il n'en a pas payé suffisamment pendant 3 ans.
Je compte les récupérer.
Il a donné son congé à T0, puis 1 mois après m'a demandé de faire l'état des lieux. A T0 il a normalement un préavis de 3 mois. J'ai fait l'état des lieux, je lui ai remis une copie de l'état des lieux cosigné à la date du rdv. Il ne m'a remis qu'un seul jeu de clé, je l'ai noté sur l'état des lieux (second jeu de clé non remis).Maintenant le locataire ne veut pas payer les loyers restants, et réclame la caution. Il me retient le second jeu de clé et ne veut pas le rendre.
L'état des lieux est il valable ? que dois je faire ? svp aidez moi
