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Bonsoir,
je viens d'emménager récemment dans une petite maison que j'ai loué par l'intermédiaire d'une agence. J'ai 2 problèmes.
Tout d'abord ni lors de la visite de cette maison ni lors de la signature du bail, il ne m'a été mentionné que les voisins de la maison d'à côté devaient passé dans mon jardin pour rentrer chez eux. Or, sur le bail il est écrit maisin privative avec jardin clos. Là je ne vois rien de privatif là dedans. Aucune partie commuine n'est mentionnée sur le bail. J'ai donc demandé à l'agence de prendre en charge les coûts de délimitation du terrain car cela me semble logique car je n'ai jamais été averti que je devais le partager. L'agence refuse, quel recours ai je?
Deuxième chose, toujours lors de la visite et au moment de l'état des lieux tout semblait parfait. La personne m'ayant fait visiter la maison étant aussi celle qui gère le syndic m'a indiqué qu'il était possible de brancher une machine à laver à c^^oté du chauffe eau. Très bien. Sauf que le jour où je veux l'installer il y a eu un soucis, aucune arrivée d'eau n'est existeante. De plus, la prise sur laquelle je devrais être censé branché le lave linge ne fonctionne pas. J'appelle donc l'agence qui me répond qu'elle n'en a rien à faire et que les précédents locataires s'en étaient très bien accomodés. Je ne suis pas du tout d'accord. Je ne vois pas pourquoi ça serait à moi de prendre en charge tous les travaux à faire pour installer une arrivée d'eau (plomberie) et réparer la prise (électricité) alors que cela ne fonctionne pas dans un cas et est inexisteant dans l'autre. Quel recours ai je?
Puis je déduire les montants que je devrais payer pour ces travaux du loyer en y joignant une facture?
Merci pour vos réponses
je viens d'emménager récemment dans une petite maison que j'ai loué par l'intermédiaire d'une agence. J'ai 2 problèmes.
Tout d'abord ni lors de la visite de cette maison ni lors de la signature du bail, il ne m'a été mentionné que les voisins de la maison d'à côté devaient passé dans mon jardin pour rentrer chez eux. Or, sur le bail il est écrit maisin privative avec jardin clos. Là je ne vois rien de privatif là dedans. Aucune partie commuine n'est mentionnée sur le bail. J'ai donc demandé à l'agence de prendre en charge les coûts de délimitation du terrain car cela me semble logique car je n'ai jamais été averti que je devais le partager. L'agence refuse, quel recours ai je?
Deuxième chose, toujours lors de la visite et au moment de l'état des lieux tout semblait parfait. La personne m'ayant fait visiter la maison étant aussi celle qui gère le syndic m'a indiqué qu'il était possible de brancher une machine à laver à c^^oté du chauffe eau. Très bien. Sauf que le jour où je veux l'installer il y a eu un soucis, aucune arrivée d'eau n'est existeante. De plus, la prise sur laquelle je devrais être censé branché le lave linge ne fonctionne pas. J'appelle donc l'agence qui me répond qu'elle n'en a rien à faire et que les précédents locataires s'en étaient très bien accomodés. Je ne suis pas du tout d'accord. Je ne vois pas pourquoi ça serait à moi de prendre en charge tous les travaux à faire pour installer une arrivée d'eau (plomberie) et réparer la prise (électricité) alors que cela ne fonctionne pas dans un cas et est inexisteant dans l'autre. Quel recours ai je?
Puis je déduire les montants que je devrais payer pour ces travaux du loyer en y joignant une facture?
Merci pour vos réponses
