vices cachés

Bonjour,

Je vous écris pour savoir si les problèmes cités ci
dessous sont des vices cachés ou autres:

La copropriété est
divisé en deux partie nous au rdc et notre voisine au 1er étage.

Au
mois de septembre 2010 j'ai acheté un appartement de 1971 en rdc que
j'ai entièrement rénové, j'ai eu fini les travaux en décembre 2010.
A
cette même période ma voisine devenais elle même propriétaire du 1er
étage qu'elle a également rénové, elle a eut fini ces travaux au mois de
mai 2011.
A partir du mois de mai nous nous sommes rendu compte que
l'isolation phonique du plancher était très mauvaise, nous entendons
tous ce qui se passe chez elle (discussion, télé, enfants,machine à
laver, sèche linge etc...).
On s'est également rendu compte qu'un
tuyau d'évacuation de la cuisine de notre voisine se trouve dans le mur
d'une de nos chambre (donc on entend l'eau coulé).
Notre voisine a
également dû raccordé les évacuations de sa salle de bain sur les
évacuations situé dans notre garage car son évacuation prévu à cet effet
était percer.

Nous avons acheté tous les 2 les appartements
auprès d'une agence immobilière qui nous a en aucun cas prévenu de ces
problèmes.
Cela commence a devenir problématique et les relations
entre voisins s'en ressentent.

Nous aimerons savoir si nous avons
des recours contre l'agence immobilière ou l'ancien propriétaire.( les
appartements était en location depuis 1971).

Cordialement
Merci
d'avance

marty31 a écrit:Bonjour,

Je vous écris pour savoir si les problèmes cités ci
dessous sont des vices cachés ou autres:

La copropriété est
divisé en deux partie nous au rdc et notre voisine au 1er étage.

Au
mois de septembre 2010 j'ai acheté un appartement de 1971 en rdc que
j'ai entièrement rénové, j'ai eu fini les travaux en décembre 2010.
A
cette même période ma voisine devenais elle même propriétaire du 1er
étage qu'elle a également rénové, elle a eut fini ces travaux au mois de
mai 2011.
A partir du mois de mai nous nous sommes rendu compte que
l'isolation phonique du plancher était très mauvaise, nous entendons
tous ce qui se passe chez elle (discussion, télé, enfants,machine à
laver, sèche linge etc...).
On s'est également rendu compte qu'un
tuyau d'évacuation de la cuisine de notre voisine se trouve dans le mur
d'une de nos chambre (donc on entend l'eau coulé).
Notre voisine a
également dû raccordé les évacuations de sa salle de bain sur les
évacuations situé dans notre garage car son évacuation prévu à cet effet
était percer.

Nous avons acheté tous les 2 les appartements
auprès d'une agence immobilière qui nous a en aucun cas prévenu de ces
problèmes.
Cela commence a devenir problématique et les relations
entre voisins s'en ressentent.

Nous aimerons savoir si nous avons
des recours contre l'agence immobilière ou l'ancien propriétaire.( les
appartements était en location depuis 1971).

Cordialement
Merci
d'avance

Bonjour

Je pense que vous debordez beaucoup du sujet vos actions sont tout a fait louables ,mais il me semble que vous etes des professionels qui savent ce qu'ils font ....

Ne vous abritez pas derriere des considerations de simple particuliers qui achete un appartement a une agence immobiliere , et vouloir beneficier de la sur protection de ceux ci ....

Ce que vous avez rencontrees ce n'est qu'un tout petit alea de ce qui ce rencontre ...... mais vous avez achete un bien a sa valeur marchand de bien sachant les risques qu'il peut recontrer et les a evalues.....

On ne devient pas professionnel comme cela en claquant des doigts (Malgres ce que peuvent dire des emissions de TV ou des petites histoires de bistrot)

Si il vous semble aujourd'hui que toutes les histoires doivent etres regle par les autres , c'est que vous etres rentrees dans un marche qui n'est pas le votre !

Mais comme professionel vous devez subir ..... on achete pas comme cela un immeuble sans faire un projet d'enssemble (ou meme un pro peut ce

faire prendre) et on ne commance pas par la deco ...... mais par le gros oeuvre !(c'est deja le Ba ba)

Voila la seule constatatation que je puisse faire a votre egard , un garagiste ne devient pas un boucher sans apprentissage meme si il a beaucoup de

diplomes , donc encore plus a considerer une profession de l'immobilier malgres qu'on vous le face croire....(meme si l'agent immobilier avait deux

GOGO's a porte de main).. et encore 1971 ce n'est pas le bout du monde la construction n'etait pas si mauvaise que cela ! il rtestait des pro!