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Bonjour,
En novembre 2011, j'ai fait l'acquisition d'un appartement dans de l'ancien sur Montpellier au troisième étage avec une cave au sous-sol de particulier à particulier.
Lors des fortes pluies de novembre, j"ai eu ma cave inondée (entre 5 et 10 cm d'eau).
En me renseignant auprès des voisins, ils m'ont dit « il y a encore de l'eau dans les caves ! »
Cela voulant dire que ce n'est pas la première fois et que cela arrive régulièrement.
Ma question est la suivante, lors de l'achat le vendeur ne m'a pas précisé que la cave était inondable.
Encore plus c'était son frère qui m'a fait visité et un ami maçon qui visitait avec moi lui a posé la question de savoir si la cave était inondable, il lui a répondu que non.
On m'a dit que si je trouvais sur l'acte de vente une notion d'Achat en état, la seule solution que j'aurai, serait de faire un recours en dol, est-ce bien le cas ?
Sur la promesse de vente, je n'ai trouvé que sur un paragraphe ETAT – MITOYENNETE - DESIGNATION « que le vendeur ne sera pas tenu à la garantie des vices cachés pouvant affecter le sol, les sous-sol ou les bâtiments. »
A votre avis, y a t-il un recours possible ?
Je ne fais pas cela que pour "gagner de l'argent" mais j'ai l'impression de mettre fait un peu rouler.
En vous remerciant d'avance pour votre aide.
Cordialement
En novembre 2011, j'ai fait l'acquisition d'un appartement dans de l'ancien sur Montpellier au troisième étage avec une cave au sous-sol de particulier à particulier.
Lors des fortes pluies de novembre, j"ai eu ma cave inondée (entre 5 et 10 cm d'eau).
En me renseignant auprès des voisins, ils m'ont dit « il y a encore de l'eau dans les caves ! »
Cela voulant dire que ce n'est pas la première fois et que cela arrive régulièrement.
Ma question est la suivante, lors de l'achat le vendeur ne m'a pas précisé que la cave était inondable.
Encore plus c'était son frère qui m'a fait visité et un ami maçon qui visitait avec moi lui a posé la question de savoir si la cave était inondable, il lui a répondu que non.
On m'a dit que si je trouvais sur l'acte de vente une notion d'Achat en état, la seule solution que j'aurai, serait de faire un recours en dol, est-ce bien le cas ?
Sur la promesse de vente, je n'ai trouvé que sur un paragraphe ETAT – MITOYENNETE - DESIGNATION « que le vendeur ne sera pas tenu à la garantie des vices cachés pouvant affecter le sol, les sous-sol ou les bâtiments. »
A votre avis, y a t-il un recours possible ?
Je ne fais pas cela que pour "gagner de l'argent" mais j'ai l'impression de mettre fait un peu rouler.
En vous remerciant d'avance pour votre aide.
Cordialement
