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Voici mes problèmes en quelques mots,
J'ai acheté ma maison il y a presque un an (mars) et je me suis aperçu que l'étanchéité n'avait pas été faite et en demandant confirmation à l'ancien propriétaire, il m'a déclaré ne pas avoir eu le temps de la faire..., bref du coup j'ai de très grosses infiltrations dans mon sous sol de plus mon compteur électrique se situe au même niveau de la ou mes murs sont imbibés, et ça je ne l'ai pas vu pendant la visite puisque le proprio avait tout un tas de choses d'entassées à ces endroits... . Donc pour terminer avec ce premier soucis, j'ai une entreprise qui va venir me faire les travaux début mars pour un montant de pas loin de 4000€ alors est ce que je peux engager une procédure de vise caché ou n'est ce pas nécessaire ?
Ensuite, mon deuxième problème est que je me suis aperçu par hasard que ma toiture n'était pas vraiment étanche.
Je m'explique, je suis allé dans mes combles perdus pour y faire une bricole et j'ai eu la surprise d'y découvrir de la neige, en effet, il y avait entre 5et10 centimètres de neige sur toute la longueur de la toiture et à plusieurs endroits à côté. Et ce qu'il faut savoir c'est que c'est juste de la laine de verre en dessous, la ou la neige s'est déposée alors ça finira par moisir et sa atteindra par la suite le plafond des pièces à vivre qui eux sont en placo.
En gros j'en ai marre, de plus l'ancien proprio me réclame une partie des impôts car on s'était arrangé ensemble le jour de la signature chez le notaire mais je ne peux pas payer j'arrête pas de dépenser pour les travaux depuis que j'ai emménagé.
Je vous demande donc à l'aide s'il vous plaît, je ne sais pas du tout quoi faire.
Merci a l'avance pour vos réponses.
J'ai acheté ma maison il y a presque un an (mars) et je me suis aperçu que l'étanchéité n'avait pas été faite et en demandant confirmation à l'ancien propriétaire, il m'a déclaré ne pas avoir eu le temps de la faire..., bref du coup j'ai de très grosses infiltrations dans mon sous sol de plus mon compteur électrique se situe au même niveau de la ou mes murs sont imbibés, et ça je ne l'ai pas vu pendant la visite puisque le proprio avait tout un tas de choses d'entassées à ces endroits... . Donc pour terminer avec ce premier soucis, j'ai une entreprise qui va venir me faire les travaux début mars pour un montant de pas loin de 4000€ alors est ce que je peux engager une procédure de vise caché ou n'est ce pas nécessaire ?
Ensuite, mon deuxième problème est que je me suis aperçu par hasard que ma toiture n'était pas vraiment étanche.
Je m'explique, je suis allé dans mes combles perdus pour y faire une bricole et j'ai eu la surprise d'y découvrir de la neige, en effet, il y avait entre 5et10 centimètres de neige sur toute la longueur de la toiture et à plusieurs endroits à côté. Et ce qu'il faut savoir c'est que c'est juste de la laine de verre en dessous, la ou la neige s'est déposée alors ça finira par moisir et sa atteindra par la suite le plafond des pièces à vivre qui eux sont en placo.
En gros j'en ai marre, de plus l'ancien proprio me réclame une partie des impôts car on s'était arrangé ensemble le jour de la signature chez le notaire mais je ne peux pas payer j'arrête pas de dépenser pour les travaux depuis que j'ai emménagé.
Je vous demande donc à l'aide s'il vous plaît, je ne sais pas du tout quoi faire.
Merci a l'avance pour vos réponses.
