bonjour,
Nous avons acquis un appartement depuis 7 mois, et, nous subissons un arrêt d’ascenseur depuis 2 mois.
Nous apprenons via le syndic que l'ascenseur est hors d'usage compte tenu que la cabine est fortement endommagée, et, que la remise en service ne pourra est faite qu'après son remplacement.
Après, une A.G avec les propriétaires et le syndic, nous découvrons que le problème de cet ascenseur était connu depuis longtemps,panne ponctuelle et récurrente.
Dans notre titre de propriété, il est écrit que l'acquéreur prend le bien de l'état de jouissance sans aucune garantie du vendeur.(vice caché, état construction etc..)
Toujours selon le titre de propriété," Réglementation en conformité"de l'ascenseur, l'ascenseur devait être mis en conformité au plus tard le 31/12/2010, or, un audit technique vient tout juste d'être effectué.
Ma question est la suivante:
-Dans la mesure, ou il n'y a pas eu respect du délai de mise en conformité,si tel avait été le cas, les problèmes liés à l'usure et la dangerosité de cet ascenseur auraient été portés à la connaissance de l'A.G en 2010, et par conséquent, nous l'aurions su au moment de l'achat.
Il me semble certain que les anciens propriétaires devaient au courant,et bien évidement se sont abstenus de tout commentaire.
N'y-a-t-il défaut de renseignement de la part du vendeur sur la réelle valeur de l'appartement au moment de la vente.
Peut-on envisager de nous retourner contre le vendeur pour une participation à ces frais, qui sont assez conséquents.
Merci par avance de vos conseils.
Bien cordialement
Nous avons acquis un appartement depuis 7 mois, et, nous subissons un arrêt d’ascenseur depuis 2 mois.
Nous apprenons via le syndic que l'ascenseur est hors d'usage compte tenu que la cabine est fortement endommagée, et, que la remise en service ne pourra est faite qu'après son remplacement.
Après, une A.G avec les propriétaires et le syndic, nous découvrons que le problème de cet ascenseur était connu depuis longtemps,panne ponctuelle et récurrente.
Dans notre titre de propriété, il est écrit que l'acquéreur prend le bien de l'état de jouissance sans aucune garantie du vendeur.(vice caché, état construction etc..)
Toujours selon le titre de propriété," Réglementation en conformité"de l'ascenseur, l'ascenseur devait être mis en conformité au plus tard le 31/12/2010, or, un audit technique vient tout juste d'être effectué.
Ma question est la suivante:
-Dans la mesure, ou il n'y a pas eu respect du délai de mise en conformité,si tel avait été le cas, les problèmes liés à l'usure et la dangerosité de cet ascenseur auraient été portés à la connaissance de l'A.G en 2010, et par conséquent, nous l'aurions su au moment de l'achat.
Il me semble certain que les anciens propriétaires devaient au courant,et bien évidement se sont abstenus de tout commentaire.
N'y-a-t-il défaut de renseignement de la part du vendeur sur la réelle valeur de l'appartement au moment de la vente.
Peut-on envisager de nous retourner contre le vendeur pour une participation à ces frais, qui sont assez conséquents.
Merci par avance de vos conseils.
Bien cordialement