Bonsoir à vous tous,
Et bien voilà, les locataires sont partis... Mais bonjour les dégâts !!!
Nous avons trouvé notre maison ouverte aux quatre vents, personne à l'intérieur. Après vérification d'usage nous sommes rentrés et avons constaté les dégâts et la crasse !!!!!!! Sur ces entre-faits le locataire arrive, est très surpris que la maison était ouverte, faut dire qu'il vit avec un courant d'air qui ne le tenait en rien au courant de sa petite vie, mais là je m'égare.
Nous commençons a faire notre état des lieux, mais finalement à force de trouver des choses pas très catholique pour une occupation de 6 mois, nous arrêtons là et j'appelle un huissier pour constater tout ça, oui tout ça ! Des portes fenêtres en bois exotique qui n'ont jamais pris un coup en 22 ans se retrouvent littéralement explosées sur toutes les arêtes en bois, irrécupérable, dans un véranda ils ont tronçonné les butées et espagnolettes des volets, tordu la baie vitrée en aluminium, cassé la poignée de la baie vitrée, ont repeint toutes les portes de placards de cuisine qui étaient sérusées, patinées à l'ancienne, avec des motifs peints à la main par un artisan en vinyle vert pomme granny. Le lave-vaisselle, neuf à leur arrivée, n'a plus de système de retenue, et la poignée ne tient plus. Je vous passe l'état de crasse de la cuisine, de la plaque de cuisson et du four... Nous avions une cheminée à motifs provençaux émaillés, ce n'est plus qu'un crépi et les émaux ont disparu. Des toiles d'araignées, des murs entièrement noirs de saletés, des portes vitrées entièrement moisies, que ce soit au niveau du bois ou des vitres, pas du voir une seule goutte de nettoyant en 6 mois. Niveau toilettes, les abattants sont tous cassés. Des trous dans les murs, l'huissier a arrêté de compter, entre 2 pièces, vasques de salle de bain fêlées, donc fuite sous lavabo donc à changer, sympa pour retrouver la même 22 ans plus tard puisque il y en a 2, plus la reprise du carrelage... Une chambre a été transformée en gruyère, les placards équipés, et bien ne le sont plus ou du moins sont équipés de beaucoup de trous... sans compter le fait que les portes de placards "KZ" ont disparu... Tous les murs sont à reprendre car il y a des coups partout, une maison entière à redresser et à repeindre. Comble ils n'ont pas retrouvé toutes les clés, il nous est impossible de pouvoir fermer le portail à clé ainsi que l'accès à la piscine, du local technique. Venons au jardin et à la piscine : la piscine est VERTE ! aucun entretien n'a été effectué, le liner est abimé, alarme piscine cassée, toute la partie détente piscine, terrasse est dans un état de crasse... Aucun entretien du jardin n'a été fait, tout ça était spécifié sur le bail. Du mobilier de jardin a disparu. Des poubelles ont été jetées par dessus le grillage, des monstres sont restés disséminés un peu partout... Comme m'a dit l'huissier: "vous avez eu des squatteurs ?" !!!
Ils n'ont pas payé le dernier mois de loyer, n'ont pas payé les 2 derniers mois d'accès à internet ainsi que leurs communications et leurs options TV.
Sur un dépôt de garantie de 1400€, le dernier mois de loyer n'a pas été réglé, le rappel des charges, les travaux que je vais devoir effectuer, il y en a au moins pour 5000€, les 550€ de l'huissier que j'ai réglé, car ils n'avaient aucun moyen de paiement sur eux, quelle va être la suite ??? Ma maison est in louable dans l'immédiat, je dois faire venir des entreprises pour faire faire des devis, faire les travaux et après !? Comment arriver à les faire payer ? Je suis écœuré. 22 ans de notre vie vient de s'effacer, plus aucune âme dans cette maison qui a été construite chaque jour par nous même avec nos enfants, pour nos enfants. Nous avions loué cette maison contre notre gré car il ne nous était impossible de part notre vie de rester à 50km de notre lieu de travail et d'arriver à gérer nos enfants qui sont toujours scolarisés. Nous avons besoin de cette location pour arriver à vivre, et là nous nous retrouvons dans une impasse car nous avons des choix à faire et soit nous faisons les travaux, soit nous donnons deux repas par jour à nos enfants...
il est vrai que le rajout de 550€ d'huissier m'est resté en travers, mais si je le récupère un jour !?
Donc d'ici 15 jours j'aurai le constat d'huissier, d'ici là faut-il que je refasse une lettre de mise en demeure concernant le loyer impayé (2eme) ? La locataire m'a dit que j'allais certainement recevoir de la CAF une allocation, qui serait son rattrapage d'APL qu'ils ne lui ont pas versés pendant ces 6 mois. Annonce faite devant l'huissier en me demandant de lui reverser...Ais-je le droit de conserver ce qui va mettre versé et le verser au crédit de ce qu'ils me doivent ?
Voilà j'ai fini pour ce soir de faire ma pleureuse, rigolo pour un mec, mais j'espère que mon expérience servira à quelqu'un, mais surtout pour qui possède un bien il faudrait avoir les moyens de ne pas le louer ! Et tant pis pour tous ces gens qui militent pour le droit au logement, à quand le droit aux propriétaires ? Trop de gens malhonnêtes ! Et pourtant nous étions confiants, un ingénieur qui bosse pour l'Arsenal de Toulon, avec un salaire très très honnête... Je pensais que les militaires étaient honnêtes, et bien non !
J'attends, si possible, de vos nouvelles, et si vous avez de la main d'œuvre bénévole dans le Sud de la France, à la Cadière d'Azur, je suis preneur
Bonne nuit et à très bientôt.
Patrick
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ils ont un arriéré de plus de 1500€, n'ont pas fait la résiliation... j'ai donc fourni leur nouvelle adresse en donnant leur 2 noms.
Pardon j'avais oublié que c'était noté sur le haut des pages........Mille excuses