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Bonjour
Nous sommes un jeune couple du nord de la france, nous avons acheté une maison le 14 janvier 2011.
Debut fevrier un promoteur immobilier est venu frapper a notre porte en nous expliquant que 3 maison allé etre construite a côté de chez nous. Le problème est que nous avons acheté la maison avec 2 garage (1 collé a notre maison et 1 au fond de notre jardin). Hors celui qui est au fond de notre jardin a été construit par l'ancien propriétaire sur le terrain que le promoteur immobilier a acheté. Après des négociation avec le promoteur nous avons trouvé un arrangement a l'amiable pour borner notre terrain et celui a côté. Après le bornage nous nous sommes rendu compte que non seulement notre garage déborde de1.90m sur le terrain du promoteur mais également que la clôture en arbre est egalement sur le terrain qui nous appartient pas.
Pour résume aujourd'hui nous avons les preuve écrite de:
- des agents immobilier qui nous attestent que l'ancien propriétaire avait dit que la limite du terrain se situé à la limite des arbres
- d'une voisine qui stipule que l'ancien propriétaire jouissait du terrain avant la vente et que les arbre ont été planté juste avant la vente également pour délimiter le terrain..
Aujourd'hui mon garage est mis en demeure je dois donc le démolir donc une moin valus sur la maison (1 garage au lieu de 2) maison vendu avec 2 garage (acte de vente).
Nous avons également fais 2 devis pour la démolition et la reconstruction du garage (montant du préjudice).
Pourriez-vous me dire si je suis dans mes droits et si je peux espérer quelques choses (compensation financière) du a la moin valus?
Merci de votre aide
Nous sommes un jeune couple du nord de la france, nous avons acheté une maison le 14 janvier 2011.
Debut fevrier un promoteur immobilier est venu frapper a notre porte en nous expliquant que 3 maison allé etre construite a côté de chez nous. Le problème est que nous avons acheté la maison avec 2 garage (1 collé a notre maison et 1 au fond de notre jardin). Hors celui qui est au fond de notre jardin a été construit par l'ancien propriétaire sur le terrain que le promoteur immobilier a acheté. Après des négociation avec le promoteur nous avons trouvé un arrangement a l'amiable pour borner notre terrain et celui a côté. Après le bornage nous nous sommes rendu compte que non seulement notre garage déborde de1.90m sur le terrain du promoteur mais également que la clôture en arbre est egalement sur le terrain qui nous appartient pas.
Pour résume aujourd'hui nous avons les preuve écrite de:
- des agents immobilier qui nous attestent que l'ancien propriétaire avait dit que la limite du terrain se situé à la limite des arbres
- d'une voisine qui stipule que l'ancien propriétaire jouissait du terrain avant la vente et que les arbre ont été planté juste avant la vente également pour délimiter le terrain..
Aujourd'hui mon garage est mis en demeure je dois donc le démolir donc une moin valus sur la maison (1 garage au lieu de 2) maison vendu avec 2 garage (acte de vente).
Nous avons également fais 2 devis pour la démolition et la reconstruction du garage (montant du préjudice).
Pourriez-vous me dire si je suis dans mes droits et si je peux espérer quelques choses (compensation financière) du a la moin valus?
Merci de votre aide
