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Bonjour,
J'habite une petite copro où deux studio sont disposés l'un au dessus de l'autre, et partagent la même colonne d'eaux usées de cuisine. Voici les faits.
L'évacuation des eaux usées cuisine du studio du dessus est bouchée. La personne vivant dans le studio du dessous ne rencontre aucune nuisance, aucun dégat d'eau n'est signalé. Ses écoulements fonctionnent normalement. Le bouchon se trouve donc au dessus, entre les deux studios. En tant que syndic bénévole, et pour rendre service aux locataires, je fais intervenir une entreprise d'assainissement. Celle-ci débloque le bouchon, observe qu'il est récent et constitué en partie de gravats. Or le propriétaire du dessus a fait procéder à des travaux récemment, avant de mettre son studio en location. J'acquitte la facture du débouchage, avec le chéquier de la copropriété.
Je compte maintenant me retourner contre le propriétaire du studio du dessus pour qu'il rembourse la copropriété de la somme déboursée pour l'intervention. Suis je en droit de le faire? Je précise que ce propriétaire envisage, à priori, que la totalité des copropriétaires (y compris ceux qui ne partagent pas la même colonne d’évacuation) participent aux frais.
Je vous remercie par avance de la réponse que vous voudrez bien m'apporter.
J'habite une petite copro où deux studio sont disposés l'un au dessus de l'autre, et partagent la même colonne d'eaux usées de cuisine. Voici les faits.
L'évacuation des eaux usées cuisine du studio du dessus est bouchée. La personne vivant dans le studio du dessous ne rencontre aucune nuisance, aucun dégat d'eau n'est signalé. Ses écoulements fonctionnent normalement. Le bouchon se trouve donc au dessus, entre les deux studios. En tant que syndic bénévole, et pour rendre service aux locataires, je fais intervenir une entreprise d'assainissement. Celle-ci débloque le bouchon, observe qu'il est récent et constitué en partie de gravats. Or le propriétaire du dessus a fait procéder à des travaux récemment, avant de mettre son studio en location. J'acquitte la facture du débouchage, avec le chéquier de la copropriété.
Je compte maintenant me retourner contre le propriétaire du studio du dessus pour qu'il rembourse la copropriété de la somme déboursée pour l'intervention. Suis je en droit de le faire? Je précise que ce propriétaire envisage, à priori, que la totalité des copropriétaires (y compris ceux qui ne partagent pas la même colonne d’évacuation) participent aux frais.
Je vous remercie par avance de la réponse que vous voudrez bien m'apporter.
