Canalisations gelées et vice caché

Bonjour !
Mon ami et moi avons fait l'acquisition en mai 2011 d'un superbe appartement aménagé dans les combles d'un immeuble. C'est donc le premier hiver que nous subissons dans cet appartement. Les températures ont atteint les -15° et à notre grande surprise, canalisation d'eau de la cuisine gelée, ainsi qu'un des radiateurs du salon. Après inspection, nous nous sommes rendus compte que la plupart des canalisations et tuyaux de chauffage, qui sont cachés derrière les murs en placo, ont été placés contre les murs extérieurs du bâtiments et ne sont protégés par aucune isolation. Autant dire que s'ils étaient directement exposés au gel, ce serait pareil. Si une canalisation cède, nous serons dans l'obligation d'ouvrir les murs de la moitié de l'appartement pour pouvoir accéder aux tuyaux. Et surtout, pas d'eau tant que le dégel n'est pas amorcé, et une perte de chaleur incroyable... Avons-nous un recours quelconque ? Cette négligence à la construction est-elle considérée comme un vice caché ?
Merci de vos réponses !

Bien sur, faites donc expertiser votre appartement et apportez tout çà à votre assurance, elle vous dira que faire à ce moment la

Ou bien même demandez à votre assurance d'envoyer un expert

Merci beaucoup de votre réponse ! Je comptais aller dès le début de semaine demander conseil à la Maison de la Justice. Je vais donc voir également avec mon assurance. Je vous tiendrai au courant de la suite des opérations ! Merci encore

Admin a écrit:Ou bien même demandez à votre assurance d'envoyer un expert

Bonjour,

C'est preferable , vu que c'est un litige futur avec l'assurance !

Mais pas de solution technique , sauf a la construction de calorifuger les

calanalisations ce que personne ne fait a l'interieur . sauf peut etre en haute

montagne ou a MUT. je ne pense pas qu'il y ai un DUT qui le preconise .

Et vu que ce sont les canalisations de chauffage central qui sont elle suseptible de

geler dans votre explication ....

c'est que vous n'aurez pas pris les precautions d'usage, si vous lisez votre contrat

d'assurance il est prevus que si vous partez plus que x jours, vous devez prendre

les mesures de prevention ce qui implique la vidange des canalisations .

Tirez en les conclusions qui s'imposent ...

le promoteur ne va pas lui ou les entreprises vous tenir la main jusqu'a votre retraite

ett celle de vos petit petit petit etc..... Enfants .

Donc dans votre entertient de chauffage fait par un specialiste tous les ans comme

prevu dans un reglement de propriete bien fait , securite Gaz.

Tout les fournisseurs de Chaudieres , contrat d'assurance (SIC)....

la mise en place d'un glicool (ou autre) dans le circuit de chauffage ....

je dit glicool c'est le premier mot qui me vient mais il doit y avoir pour sauver la

planete un nouveau produit X ou Y ..... comme dans tout ....ECOLO LO...

Votre probleme etant un probleme Inexistant Pas la peine d'en Inventer des

Nouveaux (et des nouveux experts a faire passer)...

car si une canalisation de chauffage Gele c'est qu'elle ne rempli pas son office , de

veihiculer de l'eau a une temperature suseptible de chauffer votre maison de plus il

y a une temperture Hors Gel a regler sur 90 % des chauffages de Qualitee Moyenne

Dans un immeuble de montagne les canalisations generales sont maintenues Hors gel ...Par chauffage des gaines techniques.

Vous aurriez connu l'Hiver 1985 ou tout a gele dans des regions de bord de mer a - 20

Immeuble et chauffage maison les assureurs on paye ! et n'ont pas oblige des

choses impossibles. (gainage dans les parties inna-xessibles).


On ne peut pas tout avoir des tuyots inna-parents hors risque donc de l'esthetique


et tes tuyots dans la maison (qui ne risque pas le gel) il faut qu'il tienent a quelque

chose de solide eux.