caution appartement

bjr
mon proprietaire m'a fait parvenir un courrier par l'intermediaire de l'agence immobiliere,en disant qu'il conserverait la totalité de la caution " en reparation des travaux de remise en l'etat de l'appartement suite a votre temps d'occupation "
sachant qu'il a acquis ce bien en 2008 et que j'etais deja locataire du dit bien a cet epoque
j'y suis rentré en 1999
entre autre au moment de la vente,il a pu constaté l'etat des lieux et a achete l'appartement dans l'etat ou il se trouvait

qu'elle est la demarche a suivre pour recupere ma caution (2,5 mois)

merci

L'état actuel de l'appartement (après plus de 10 ans d'habitation) relève t'il d'usure normale ? (dues au temps)

bjr
oui,temps occupation des lieux 11 ans
humidité au niveau des ouvrants du a du simple vitrage,probleme signalé a l'ancien proprietaire mais non resolu du fait de copopriete

ne pas payer les derniers mois de loyers équivalents au montant de la caution.