protection patrimoine

Bonjour Voici mon probleme? J'achete un terrain a credit avec ma femme en indivision (nous sommes pacsé depuis 2005) , Nous allons construire une jolie maison , celle ci sera payer en cash avec mes fonds venant d'un héritage. Notre famille , est recomposée ( nous avons chacun 1 enfant et aussi 1 enfant en commun) l'enfant de sa premiere relation a été reconue et a le non de son pére qui vit à l'étranger. Comment devons nous faire pour se proteger mutuellement des accidents de la vie et de proteger aussi le patrimoine de chaque enfant . de quel maniere les frais de construction sont identifiers dans l'indivision, le pére a t'il des droits sur les biens de son enfant si la mére a un accident bref étant en trés mauvaise relation avec ce dernier Nous voudrions que tout soit claire par rapport aux apports de l'un et de l'autre merci de vos conseils ...

bonjour
Hyper Interessant !
vous accumulez tout " Et pas le meilleur"
Deux personnes divorces ,un Pax , Un achat de Terrain a credit, la batisse paye avec votre argent personnel de un des deux ( Mr ou Mme) ....... plus 1+1+1 qui ne font pas 3 mais 1 (insolvable mathematiquement)....
Et en plus vous posez cette question apres avoir fait toute ces betises ! alors que la pub vous dit depuis longtemps qu'il faut toujours ce proteger Mama Mia ......
la premiere solution rapide pour ratraper tout cela il n'y a que le mariage et conseil sous la separation de bien avec contrat (ou vous specifiez les apport financier) contrat que je pense vous pouvez rediger seuls avant le mariage ....
Ou avec un conseille fiscaliste , Notaire pas trops cloche , ( vu votre ville MP si vous voulez) c'est en apparence la seule solution a posterio.....Rie Attention : je ne suis pas pour le mariage ....... mais vous vous etes pire que cela ... le Pax = mariage lorsqu'il y a un N° de plus commun .La seule partie que vous ne pouvez diviser en miliemes a egale part .... puisque les autres sont deja divises avant contrat ... si j'ai bien lu c'est 1 & 1 pas 1+1 .
autrement :
1 ere: solution vous divisez le terrain en deux et Mr construit sur la partie de dette et apport du terrain qu'il rachette a Mme .......Et fait surtout batir sur cette partie bien delimitee ..... en definitive une copro du terrain ....
mais le HiKKKKKK = achat a credit ....... et pas regle la situtio matrimo
2 eme solution un bail ( x temps) consenti par Mme sur le terrrain comme cela ce fait dans certain pays lorsque l'on ne peut pas acheter " Demendez aux conseils de Madame Ripolin " (produit de ravalement de facade pour femme) comment faire....
Auqu'el il faut rajouter tout les amenagements pour Madame a moins qu'elle vous consente un bail payable a posterio si separtation ...Si + si plus si ...
le probleme etant le terrain et achat a credit ..... pour une separation vous trouverz bien une scie apple juge pour decouper le Mome en deux ...
Car tout cela vu avant c'est une SCI qu'il fallait consituer quelle cloche vous a conseille ..... un vendeur de voiture !
un notaire Ripou ! (devoir de conseil)..... Chaqu'un avait sa capote mais c'est vrais le flous avant tout ! et pourvu qu'il ce quitte apres..... penssait ce que je face mon lard ....
si cela avait etait l'Acha Chat d'une maison batie c'etait simple faire constater un remploi dans l'acte .... (sic)....
S.V.P (ne pas tout prendre au 1ér degre) merci ... de toute facon dans cette situation c'est le banquier beneficiaire de l'arnaque ... en batisssant sur un terrain a credit (en payant cash la constuction) surtout si le soleil n'est que sur Biarritz pour les saison prochaine ...... .....(nul).
N'oubliez pas surtout de lui payer 1 mensualitee! dans cette solution .... 2eme avec le 1ér .... si vous avez parle de la chose avant ! puisqu'il a une Hypo !!!!!! max que max garantie ......