Aide juridique sur les recours après l'acquisition d'un bien immobilier

Bonjour,

Je m'appelle Samy et je suis propriétaire depuis Juillet d'une maison individuelle. Suite à des travaux de peinture sur la toiture (chevrons, planches, rives) je me suis aperçu que son état était limite à certains endroits. (Bois pourri aux extrémités). Nous avons fait venir un couvreur pour un premier devis et la note est salée. Nous n'avions absolument pas budgété cela. D'après cet artisan, nous devons refaire les chevrons, et vérifier la disposition des tuiles au niveau de l'extension de la maison qui a été faite. Il a également constaté des traces d'humidité dans la salle de bain qui sont liées à la mauvaise disposition des tuiles. A l'époque nous avions regardé la toiture, mais n'avions pas fait venir d'expert, les traces d'humidités n'étaient pas visibles en l'état. Et l'accès à la charpente impossible, puisque plaques de placo.



Ma question est la suivante : L'ancien propriétaire était il tenu de nous informer de cette fuite, si oui pourquoi ne l'a t'il pas fait, et quels sont les recours possibles si tant est qu'il y en aient ?



Merci de votre réponse et de votre aide.



Salutations

Samy

Linkeree a écrit:Bonjour,

Je m'appelle Samy et je suis propriétaire depuis Juillet d'une maison individuelle. Suite à des travaux de peinture sur la toiture (chevrons, planches, rives) je me suis aperçu que son état était limite à certains endroits. (Bois pourri aux extrémités). Nous avons fait venir un couvreur pour un premier devis et la note est salée. Nous n'avions absolument pas budgété cela. D'après cet artisan, nous devons refaire les chevrons, et vérifier la disposition des tuiles au niveau de l'extension de la maison qui a été faite. Il a également constaté des traces d'humidité dans la salle de bain qui sont liées à la mauvaise disposition des tuiles. A l'époque nous avions regardé la toiture, mais n'avions pas fait venir d'expert, les traces d'humidités n'étaient pas visibles en l'état. Et l'accès à la charpente impossible, puisque plaques de placo.

Ma question est la suivante : L'ancien propriétaire était il tenu de nous informer de cette fuite, si oui pourquoi ne l'a t'il pas fait, et quels sont les recours possibles si tant est qu'il y en aient ?

Merci de votre réponse et de votre aide.Salutations Samy

Bonjour

Je voudrais bien vous repondre mais il manque des information dont au mini l'age de la maison

A l'époque nous avions regardé la toiture, mais n'avions pas fait venir d'expert, les traces d'humidités n'étaient pas visibles en l'état

pourquoi cela ? puisqu'il ya des obligations !

Bonjour,

Nous avons signé en mars et sommes dans la maison depuis Juillet 2011. (La maison date de 1930, et l'extension de 1970)

Les traces d'humidité se trouve dans la salle de bain, dans la sous pente accessible par une trappe. Quand nous avions visité la maison, nous n'avions pas remarqué. Suite aux nombresuse visite de couvreurs, ces derniers nous confirme que les traces d'humidité sont liées à une mauvaise jointure des tuiles entre la maison d'époque et l'extension. Dans tout les cas, sur l'acte notarial il est stipulé, achat du bien immobilier en l'état !!! et ne s'agissant pas de vice caché, car un professionnel du batiment aurait pu facilement nous donner un avis sur l'état de la toiture.

Aujourd'hui nous devons donc réparer une partie de la toiture pour un montant compris entre 6000 et 8000€.

Merci