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Bonjour à tous,
J'ai acheté récemment un appartement dans un immeuble construit dans les années 1960. Les anciens propriétaires possédaient les deux appartements du palier, ils avaient donc ouvert une arche dans le mur mitoyen pour faire un seul appartement.
Avant de vendre ils ont fait réaliser des travaux pour boucher l'arche. Ma voisine (la co-vendeuse) se plaint du bruit quand je parle et écoute de la musique (pourtant pas extrêmement forte) dans la pièce attenante à son appartement.
J'ai déjà subis par le passé des nuisances sonore, j'y suis assez sensibilisé et voudrais résoudre le problème. Cependant, je me pose des questions quant à la qualité du travail effectué pour reboucher le mur avant la vente. D'après son ancien compagnon l'arche a été réalisé par l'architecte du bâtiment et était soutenue par des montants en acier, qui sont toujours présents, mais non apparents. Je pense qu'ils n'ont pas fait le nécessaire pour assurer une bonne isolation phonique entre les deux appartements lorsqu'ils ont fait reboucher ce mur.
Si nous engageons des travaux pour réaliser une isolation acoustique (et j'y suis tout à fait disposé) je perdrai probablement quelques cm², comment puis-je faire compenser la moins-value ? S'agit-il d'un vice quelconque ? Quels recours engager ?
Merci par avance pour votre éclairage.
J'ai acheté récemment un appartement dans un immeuble construit dans les années 1960. Les anciens propriétaires possédaient les deux appartements du palier, ils avaient donc ouvert une arche dans le mur mitoyen pour faire un seul appartement.
Avant de vendre ils ont fait réaliser des travaux pour boucher l'arche. Ma voisine (la co-vendeuse) se plaint du bruit quand je parle et écoute de la musique (pourtant pas extrêmement forte) dans la pièce attenante à son appartement.
J'ai déjà subis par le passé des nuisances sonore, j'y suis assez sensibilisé et voudrais résoudre le problème. Cependant, je me pose des questions quant à la qualité du travail effectué pour reboucher le mur avant la vente. D'après son ancien compagnon l'arche a été réalisé par l'architecte du bâtiment et était soutenue par des montants en acier, qui sont toujours présents, mais non apparents. Je pense qu'ils n'ont pas fait le nécessaire pour assurer une bonne isolation phonique entre les deux appartements lorsqu'ils ont fait reboucher ce mur.
Si nous engageons des travaux pour réaliser une isolation acoustique (et j'y suis tout à fait disposé) je perdrai probablement quelques cm², comment puis-je faire compenser la moins-value ? S'agit-il d'un vice quelconque ? Quels recours engager ?
Merci par avance pour votre éclairage.
