dalle de garage

Bonjour,

nous avons achete un garage et un appartement neuf qui nous ont ete livrés le 02/02/2009. La avec la neige nous nous sommes apercus qu'ils ont fait la dalle du garage sans pente. Nous avons quatres questions :

1) est ce qu'ils ont le droit de faire une dalle sans pente en pensant a l'evacuation de l'eau,
2) est ce qu'ils sont dans le cas echeant, obligés de mettre une grille d'evacuation?
3) concernant le mur qui nous separe de notre voisin, avec l'eau qui est dans notre garage, l'eau a traversé le mur et selon le promoteur immobilier c'est tout a fait normal, est ce vrai?
4) Et pour finir la dalle n'est pas plane a vu d'oeil mais selon le promoteur, une dalle n'est jamais plane a 100%,

est ce que nous avons un moyen juridique pour faire valoir nos droits, si nous en avons ou nous sommes en tord a 100%?

Je vous remercie par avnce de vos reponse.

Bonsoir
La, il faut relire et savoir ce que prévoyait votre devis et donc contrat avec lr'entreprise qui vous à livrer
Quels etaient leur obligation ?
Vous pouvez les listés ?

bonjour,

sur le contrat il est stipulé dalle de beton brute, mais ce n'est pas marqué avec une pente, par contre la dalle n'est pas du tout plane et je me demande si je peux les obliger a me refaire la dalle, je sais qu'une dalle n'est jamais plane a 100% mais quand meme la vu que l'eau s'ecoule vers le fond du garage ca montre bien qu'elle n'est pas plane du tout, et en plus elle est toute piquée, par des trous d'a peu pres 3 cm de largeur, qu'ils coptaient reboucher avec de la resine.

Je voudraisles obliger a le faire, et engager des procédures, mais je voudrait savoir si je suis dans mon droit egalement de le faire.

Je vous remercie par avance.

Bonjour la matinale ,
Il me semble que dans ton cas ton constructeur est sous la garantie biennale.
En gros elle est souscrite par le constructeur, elle assure l'acheteur contre tous vices de construction pendant 2 ans.
Je regarde plus attentivement, ena attendant peux tu décrires les travaux, le cachier des charges , la date d'achèvement des travaux

bonjour,

Et bien concernant les travaux donc sur le desciptif du garage c'est juste marque dalle en beton brute et rien d'autre.

Au niveau des travaux en fait la dalle n'est pas plane, et en plus il y a des trous, pour les trous ils voulaient rebouché avec de la resine ce que l'on avait a priorit accepté, mais la vu que la dalle n'est pas plane c'est à dire qu'il y a une pente du cote droit et vers le fond du garage, ce qui n'est pas normal, enfin pour nous car pour le promoteur tout est norml (comme par hasard!!!).

En fait c'est clair unedalle n'est jamais plane a 100% mais nous voulons savoir jusqu'a quel degre ils ont le droit pour que ca passe.

Nous avons ete livres le 02/02/2009 donc la garantie va jusqu'au 02/02/2010.

Nous voulons nous defendre et engager des procédures, mais nous voudrions savoir si ca va passer parce que nous ne voulons pas faire de demarches si ca n'abouti pas.

Je vous remercie par avance.

A priori OUI ça va passer.
Combien vosu coutait la dalle . ?
Je vosu conseille d'appeler vite fait un avocat, vu que la garantie biennale tombe del 2/2/10.
L'avocate au dessus travaille sur devis.

et bein en fait vu que c'est dans un batiment le garage nous a coute 12000 euros

je vais voir avec mon assurance si j'ai la protection juridique ils pourront peut etre me dire

je vous remercie

Si votre assurance juridique laisse le libre choix de l'avocat, alors
nous vous recommandons vivement Maître Beaunez (cf. Haut de parge) qui de toute manière vous établira un devis

Bonjour,
Au niveau construction on ne peut pas imposer que la dalle aie une pente ou non, certes il est préférable de diriger une pente vers la sortie dans certaines conditions. Ce qui me surprend par contre c'est plutot la "bassesse" de cette dalle ! Pouvez vous me dire à quel niveau de terrain naturel elle se trouve ? Est-ce qu'il s'agit d'un garage en sous sol ou de plain pieds ????
S'il s'agit d'un garage en sous sol, la caniveau d'évacuation est vivement recommandé avec un puisard à coté pour récupérer les eaux de pluie, dans les autres cas ce n'est pas nécessaire.
Je confirme qu'une dalle brute n'est jamais parfaite, on la laisse même souvent granuleuse pour pouvoir faire adhérer un carrelage ou un enduit de réagréage, donc à ce niveau là vous ne pouvez rien faire.
Concernant les infiltrations je n'ai pas trop bien compris, mais cela ne me parait pas normal du tout...
Cordialement

"Nous nous permettons de mettre votre sujet en , vous pouvez toutefois le ré-ouvrir en y répondant."

Merci